FAQ – Häufig gestellte Fragen zu elevon
- Gibt es eine Mindestdauer?
In den elevon Apartmenthäusern sind die Mietverträge üblicherweise unbefristet, jedoch beinhalten sie stets eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. - Welche Unterlagen brauche ich für den Mietvertrag?Nach Deiner Anfrage über die Website des Vermietungsteams von Müller Merkle Immobilien erhältst Du eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung. Im Zuge des daran anschließenden Bewerbungsprozesses werden die üblichen Unterlagen wie Gehalts-, Identitäts- und Bonitätsnachweise geprüft.
- Welche Kosten kommen auf mich zu?
Die auf der Website angegebenen Preise sind als All-In-Preise ausgewiesen. Abhängig von den jeweiligen Objekten umfassen diese Preise neben der Apartmentmiete und der Möblierung nicht nur Wasser, Heizung und Internet, sondern auch die Stromkosten. - Fallen weitere Kosten an?
Sofern es für dein Objekt relevant ist, fallen lediglich ergänzende Stromkosten an. Darüber hinaus sind von jedem Mieter die Rundfunkgebühren der GEZ zu tragen. - Wie werden die Nebenkosten abgerechnet?
Die Nebenkosten werden je nach Objekt entweder pauschal monatlich abgerechnet oder als Vorauszahlung geleistet. Eventuelle Differenzen zwischen den Vorauszahlungsbeträgen und dem tatsächlichen Verbrauch werden in der Nebenkostenabrechnung ausgewiesen. - Darf ich mein Zimmer untervermieten?
Für die Untervermietung ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich. - Kann ich Haustiere mitbringen?
Um die Interessen des Vermieters, die Gemeinschaft der Mieter sowie eine angemessene Bewirtschaftung der Immobilie und des Mietobjekts zu berücksichtigen, ist der Mieter verpflichtet, vorab die Genehmigung des Vermieters einzuholen, wenn dieser beabsichtigt Tiere zu halten. - Gibt es eine Kündigungsfrist und wohin soll die Kündigung geschickt werden?
Zusätzlich zur festgelegten Mindestmietdauer gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende. Bitte beachte, dass Kündigungen schriftlich per Post bei der Hausverwaltung talyo eingereicht werden müssen. Die entsprechende Niederlassung, die für deine Anliegen zuständig ist, wurde dir zu Beginn des Mietvertrags mitgeteilt.
- Wie hoch ist die Kaution und wann muss diese bezahlt werden?
Die Hinterlegung der Kaution beläuft sich auf den Betrag von drei Nettokaltmieten. Diese Summe kann entweder auf einmal oder in drei monatlichen Raten beglichen werden. Die Sicherheitsleistung muss vor dem Einzug und vor Beginn des Mietverhältnisses erfolgen. Der Einzug ist erst nach erfolgter Kautionszahlung möglich. - Kann die Kaution in Form einer Bürgschaft geleistet werden?
Weder Bankbürgschaften noch Bürgschaftsurkunden oder Kautionsversicherungen werden als Kaution akzeptiert werden. - Wie erfolgt die Rückzahlung der Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses?
Wir bemühen uns, die Rückzahlung der Kaution so rasch wie möglich zu bearbeiten. Es ist jedoch möglich, dass dieser Prozess bis zu 6 Monate in Anspruch nehmen kann.
- Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Für die Vermietung der Wohnungen ist das Team von Müller Merkle Immobilien beauftragt. Nach Übermittlung Deiner Anfrage erhältst Du eine Rückmeldung vom Maklerunternehmen und die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. - Wie schnell kann ich einziehen?
Unsere Einzugstermine sind jeweils zum 01. und 16. eines Monats verfügbar. Um sicherzustellen, dass du eine Einheit reservieren kannst, empfehlen wir dir, deine Anfrage so früh wie möglich zu stellen. Zwischen Mietvertragsabschluss und Einzugstermin muss mindestens eine Woche liegen. - Was muss ich mitbringen?
Die Apartments sind bereits möbliert, jedoch bitten wir dich, dein eigenes Bettzeug (bestehend aus Kissen, Bettdecke und Bettbezug) mitzubringen. Matratzen sind vor Ort vorhanden. Zudem solltest du bitte Besteck und andere Küchenutensilien entsprechend deiner Bedürfnisse selbst mitbringen. Bitte beachte, dass der Vermieter keine Möglichkeit zur Einlagerung von bereits vorhandenen Möbeln aus den Apartments bieten kann. - Wie vereinbare ich einen Einzugs- oder Auszugstermin?
Unsere Einzugstermine sind jeweils zum 01. und 16. eines Monats verfügbar. Um sicherzustellen, dass du eine Einheit reservieren kannst, empfehlen wir dir, deine Anfrage so früh wie möglich zu stellen. Zwischen Mietvertragsabschluss und Einzugstermin muss mindestens eine Woche liegen.
- Wie funktioniert das Internet vor Ort?
In all unseren Objekten sind Internetanschlüsse vorhanden. Informationen zum Zugang ins Internet erhältst Du bei Deinem Einzug. Sollten bei der Nutzung Probleme auftreten, findest Du im Gebäude entsprechende Informationen des Internetanbieters. - Gibt es PKW- und Fahrradstellplätze?
Nahezu alle unserer Objekte bieten Parkplätze für Autos und Fahrräder an. Falls Du Interesse an einem PKW-Stellplatz hast, teile dies bitte im Bewerbungsprozess mit. - Wo finde ich den richtigen Ansprechpartner?
Im Gebäude sind Informationen mit den Kontaktdaten aller Ansprechpartner der Hausverwaltung ausgehängt. Alternativ kannst du auch gerne die Facility Manager vor Ort ansprechen oder die talyo.wohnen App nutzen, um mit uns in Kontakt zu treten. - Welche Vorteile bietet mir die neue talyo.wohnen App?
Mieterinnen und Mieter in den elevon Apartmenthäusern können in der App „talyo.wohnen“ alle Anliegen rund um ihren Mietvertrag direkt, jederzeit und unkompliziert formulieren. Die App ist im App Store sowie im Play Store verfügbar.
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